Avis clients Trecobat 4.6/5 (1304 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 402 m²
à La-Gouesniere 35350 - 323 500 €

La-Gouesniere (35350)

323 500 € *

Référence du bien : DAJE-26-07-28-22

Présentation

En lotissement
Terrain de 402 m²
Maison Étage
Maison de 98 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 402m² à La Gouesnière

Dans le cadre paisible et verdoyant de La Gouesnière, un terrain de 402m² se présente comme une opportunité de choix pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Ce terrain se trouve dans un lotissement de campagne, offrant un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles en quête de quiétude et de nature.

La Gouesnière est une charmante commune bretonne, située à proximité de plusieurs villes dynamiques et attractives. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville médiévale de Dol de Bretagne, connue pour sa cathédrale Saint-Samson et son patrimoine historique riche.

Plus loin, la ville portuaire de Saint-Malo vous accueille avec ses remparts, ses plages et son ambiance maritime unique. Enfin, Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est également à portée de main. Ces trois villes offrent une variété d’activités et d’attractions, allant de la gastronomie aux sports nautiques, en passant par la culture et l’histoire.

Ce terrain de 402m² à La Gouesnière offre donc un compromis parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Avis aux futurs propriétaires en quête d'un bien immobilier unique, nous vous présentons une maison de type étage d'une superficie de 98m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et son toit en ardoises, matériau à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


La maison se compose de quatre pièces harmonieusement réparties. Trois d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable, propice au repos et à la sérénité. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste, l'unique limite est votre imagination.


Cette maison de type étage présente l'avantage d'une distribution des espaces optimisée. Les pièces de vie sont clairement définies, permettant un aménagement facile et fonctionnel.


Enfin, nous tenons à préciser que cette maison est déjà construite et ne nécessite pas l'intervention d'un architecte pour des modifications structurelles. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle page de leur histoire.


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (127000 euros), les frais de notaire estimés 10648 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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