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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 128 000 €

Le-Vivier-sur-Mer (35960)

128 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-07-21-50

Présentation

Terrain de 242 m²
Maison Plain-pied
Maison de 45 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

À vendre : Terrain exceptionnel de 242m² à Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer, un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain d’exception de 242m², une opportunité rare à saisir. Ce terrain offre un panorama unique, bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la campagne bretonne.

L’emplacement est idyllique, avec un accès direct à la plage pour profiter des plaisirs de la mer et des longues balades sur le sable fin. Le terrain est également à proximité de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte des grandes villes.

Le Vivier-sur-Mer est une petite commune de charme, connue pour son port mytilicole et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel. Elle est également à deux pas de villes dynamiques et touristiques.

À seulement quelques kilomètres, découvrez Dol de Bretagne, une ville médiévale riche en patrimoine avec sa cathédrale Saint-Samson, ses maisons à pans de bois et son charmant centre-ville.

Non loin de là, Cancale, la perle de la côte d’Emeraude, vous séduira avec son port de pêche, ses parcs à huîtres et ses restaurants gastronomiques.

Enfin, à une vingtaine de minutes, Saint-Malo, la cité corsaire, vous ouvre les portes de ses remparts, de ses plages et de son riche patrimoine maritime.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, à proximité de villes dynamiques et touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet de vie unique à Le Vivier-sur-Mer.

Description de la maison

A la une de l'immobilier, une maison de plain-pied de 45m² se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Cette demeure compacte mais agréablement agencée offre deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple à la recherche de leur premier cocon.


Avec trois pièces au total, l'espace est judicieusement réparti pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et garantit une durabilité exceptionnelle, résistant aux intempéries et aux variations de température.


Le plain-pied de cette maison offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité sans effort et une circulation fluide dans toutes les pièces. L'absence d'escaliers rend également cette maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.


Cette maison est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à acquérir leur premier bien immobilier ou pour ceux qui souhaitent réduire leur surface habitable sans compromettre leur confort. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez-vous.




Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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