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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 244 m²
à Saint-Erblon 35230 - 233 000 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 86 m² à Saint-Erblon 35230 - 233000€
SKU: DAJE-26-07-06-52
Price: 233000 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1275 reviews)

Saint-Erblon (35230)

233 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-07-06-52

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Erblon 35230 – 233000 € - DAJE-26-07-06-52

Présentation

Terrain de 244 m²

Maison Étage

Maison de 86 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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A saisir, une opportunité rare dans la charmante ville de Saint-Erblon : un terrain de 244m² idéalement situé dans un lotissement.

Saint-Erblon, petite commune dynamique, jouit d’une situation géographique privilégiée. En effet, elle se trouve à proximité de villes majeures telles que Bruz, Châteaugiron et Rennes. Ces trois villes, reconnues pour leur dynamisme économique et leur qualité de vie, sont facilement accessibles, rendant ce terrain encore plus attractif.

Le lotissement dans lequel se situe ce terrain offre un cadre de vie agréable et convivial. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant proches des commodités urbaines.

Ce terrain de 244m² offre un espace conséquent pour réaliser un projet de construction. Il se prête parfaitement à l’édification d’une maison familiale, d’un logement pour un investissement locatif ou encore d’un local commercial.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à Saint-Erblon, une ville où il fait bon vivre, à deux pas de Bruz, Châteaugiron et Rennes. Une véritable opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et proximité des grandes villes.

Description de la maison

À la une de l'immobilier, une charmante maison de 86m² est mise en vente. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, un choix qui combine à la fois esthétique et durabilité.

L'agencement intérieur est soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, conçues pour vous fournir tout le confort nécessaire.

La conception de l'étage maximise l'espace disponible et assure une séparation naturelle entre les zones de jour et de nuit. Les chambres sont toutes équipées de rangements pour optimiser l'espace et garantir une fonctionnalité optimale.

La toiture en ardoises confère à la maison un charme indéniable et garantit une excellente isolation. De plus, ce type de toiture est réputé pour sa longévité, ce qui en fait un investissement sûr et durable.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant. N'attendez plus, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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