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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 504 m²
à Saint-Meloir-des-Ondes 35350 - 313 200 €

Saint-Meloir-des-Ondes (35350)

313 200 € *

Référence du bien : DAJE-26-07-02-3

Présentation

Terrain de 504 m²
Maison Étage
Maison de 126 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

À vendre : Terrain exceptionnel de 504m² à Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes, une commune bretonne pittoresque, offre une opportunité immobilière unique. Un terrain de 504m² est actuellement disponible à la vente. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer.

Niché au c?ur de la campagne, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant. Il bénéficie d’une atmosphère sereine, propice à la détente et à la tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Les amoureux de la nature seront séduits par la richesse de la faune et de la flore environnantes, ainsi que par les paysages bucoliques qu’offre la région.

De plus, ce terrain se situe à proximité de deux villes majeures de la côte d’Émeraude : Cancale et Saint-Malo. Ces deux cités, réputées pour leur patrimoine historique et leurs activités nautiques, sont accessibles en quelques minutes de route seulement. Que vous soyez amateur de fruits de mer, passionné d’histoire ou adepte de sports nautiques, ces villes sauront vous séduire.

Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est une destination de choix pour les gourmets. Saint-Malo, quant à elle, est une ville fortifiée au riche passé maritime, qui offre une large gamme d’activités culturelles et de loisirs.

Ce terrain de 504m² à Saint-Méloir-des-Ondes est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la mer. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans l’un des plus beaux coins de Bretagne.

Description de la maison

Dans le marché immobilier actuel, une nouvelle opportunité se présente sous la forme d'une maison de type étage. Avec une superficie généreuse de 126 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille en croissance ou pour ceux qui cherchent simplement plus d'espace.


La maison est dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, un design contemporain qui offre non seulement un aspect esthétique attrayant, mais aussi une fonctionnalité optimale. Cette conception de toiture offre une isolation efficace et une durabilité accrue.


L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres. Chaque chambre est spacieuse et bien éclairée, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Les autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins et les préférences du futur propriétaire, offrant une flexibilité dans la personnalisation de l'espace.


Cette maison de type étage est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de qualité. Avec un mélange parfait de design moderne et d'espace de vie confortable, cette maison est prête à devenir le prochain foyer pour une famille chanceuse.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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