Accueil > Annonces > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Cancale > DAJE-26-06-29-24

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415 m²
à Cancale 35260 - 378 000 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 96 m² à Cancale 35260 - 378000€
SKU: DAJE-26-06-29-24
Price: 378000 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1286 reviews)

Cancale (35260)

378 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-06-29-24

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Cancale 35260 – 378000 € - DAJE-26-06-29-24

Présentation

En lotissement

Terrain de 415 m²

Maison Étage

Maison de 96 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Demande d'informations

Estimer mon budget global

Dans la charmante ville de Cancale, un terrain d’une superficie de 415m² est actuellement à la vente. Implanté au c?ur d’un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, en pleine campagne, pour tous ceux qui souhaitent construire leur maison selon leurs propres critères.

L’emplacement ne peut être plus idéal. Vous serez à proximité de deux villes dynamiques et touristiques : Saint Malo et Saint Coulomb. Saint Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son port. Vous pourrez profiter de ses nombreux restaurants, boutiques et animations culturelles tout au long de l’année. Saint Coulomb, quant à elle, est une petite commune bretonne qui séduit par son charme authentique et ses magnifiques plages.

Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, est une ville portuaire dynamique qui offre à la fois les avantages de la campagne et ceux de la mer. Son marché local, ses commerces de proximité et ses écoles en font un lieu de vie privilégié.

Ce terrain est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des centres d’intérêt de la région. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

Avis aux amateurs de belles demeures, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition sur le marché immobilier. Il s'agit d'une maison de type étage, d'une surface de 96m², offrant un confort de vie inégalé.

La maison est structurée en deux niveaux distincts, ce qui permet une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces de repos. L'étage supérieur est dédié à la détente avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, est composé d'une pièce de vie généreuse, qui peut être aménagée selon vos envies. Que vous souhaitiez un espace ouvert pour des moments conviviaux, ou des espaces plus intimistes, tout est possible.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sans nul doute sa toiture en ardoises. Outre son esthétisme indéniable, ce type de toiture est reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries.

En somme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois confort, espace et qualité des matériaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d'un bien d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.