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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1695 m²
à Guingamp 22200 - 307 359 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 90 m² à Guingamp 22200 - 307359€
SKU: DAI-26-06-15-85
Price: 307359 EUR
Availability: InStock

Guingamp (22200)

307 359 € *

Référence du bien : DAI-26-06-15-85

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Guingamp 22200 – 307359 € - DAI-26-06-15-85

Présentation

Terrain de 1695 m²

Maison Étage

Maison de 90 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Découvrez cette belle opportunité immobilière au c?ur de la charmante ville de Guingamp.

Nous vous proposons un magnifique terrain de 1695m², une surface généreuse qui offre de nombreuses possibilités de construction. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. En effet, il est situé à Guingamp, une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec son riche patrimoine historique, ses nombreuses activités culturelles et sportives et ses services de proximité, Guingamp est une ville où il fait bon vivre.

En somme, ce terrain de 1695m² à Guingamp est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire un projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Description de la maison

Maison en ossature bois enduit de 90 m2 comprennant 4 belles chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée comprenant une salle d'eau et 1 wc séparé, 1 salle de bain à l'étage avec WC intégré, une pièce de vie de 38,42 m2 et 1 garage ! Tout le confort et les performances d'une maison bois avec le design d'une maison traditionnelle !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (97200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8597 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210159 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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