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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 408 m²
à Guerande 44350 - 419 440 €

Guerande (44350)

419 440 € *

Référence du bien : CPIC-24-04-22-27

Maison Étage

Terrain de 408 m²

Maison de 80 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

TRES RARE !!!

Terrain d exception, HORS LOTISSEMENT, Situe a quelques pas de la Cite Medievale de GUERANDE, cette parcelle de 408m², dispose d une grande facade et d une grande emprise au sol, Ideal pour y realiser votre maison TRECOBAT sur mesure !!!

Ce projet est soumis aux Architectes Des Batiments de France et au Pole Creation TRECOBAT.Renseignements sur rendez vous.

Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours avec differents criteres.Petite ou Grande surface, Centre ville, campagne, Bord de mer, Lotissement ou Diffu, Faites part de vos criteres de recherche a votre conseiller commercial, il vous aidera a trouver votre ecrin de verdure.

POUR EVITER LES MAUVAISES SURPRISES, FAITES VOUS ACCOMPAGNER D UN PROFFESIONNEL DE LA CONSTRUCTION AFIN DE VOUS ASSURER DE LA VIABILITE DE VOTRE PROJET DANS SON ENSEMBLE.

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Description de la maison

Maison moderne EVOLUTIVE de 88m²² utiles + garage, conforme RE 2020, comprenant au rez de chaussee d une piece de vie de 40m² avec cuisine semi ouverte en retour et communiquante Garage. 3 stationnements sont prevus ( 2 exterieurs et 1 couvert ) L escalier moderne donne acces a 3 chambres, une salle de bain, 1 WC separe. Ses materiaux et ses prestations de grandes qualite, en font une maison peu energivore et tres confortable. Cette maison evolutive peut facilement et a moindre cout peut se transformer en 4 chambres avec garage dont une suite parentale au rez de chaussee avec salle d eau et dressing. "Gerbieres en option" TOUT NOS PROJETS SONT ENTIEREMENT PERSONNALISABLE.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros) , les frais de notaire estimés 15700 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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