Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 550 m²
à Colomiers 31770 - 375 000 €

Description de la maison

À vendre : Terrain exceptionnel de 550m² à Colomiers.

Idéalement situé dans la ville de Colomiers, ce terrain de 550m² offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités de la ville.

Le terrain est entouré par la campagne, offrant une vue imprenable sur les paysages naturels environnants. C'est un véritable appel à la sérénité et à la détente. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur, avec la possibilité de profiter de belles balades à pied ou à vélo dans les environs.

La situation de ce terrain est également un atout majeur. Colomiers, deuxième ville du département de la Haute-Garonne, est réputée pour sa qualité de vie. La ville offre une large gamme de services et d'équipements : écoles, commerces, centres de santé, transports en commun... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Ce terrain de 550m² représente une opportunité rare à saisir. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Colomiers.

Vous êtes sensible à un mode de vie et un habitat respectueux de l'environnement, TRECOBAT vous propose dorénavant sa ligne de maison 'GREEN'. Maison de 4 chambres avec une belle salle de bain, une grande pièce de vie ouverte de plus de 40 m²... Un WC indépendant, un cellier. Cette maison est conçue dans un seul esprit, diminuer le coût carbone de la construction aisni que celui de la facture énergétique. Maison en ossature bois bio-sourcé, naturellement isolant, la pompe à chaleur peut être alimentée par panneaux photovoltaïques...

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (185000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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