Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 451 m²
à Le-Gua 17600 - 238 195 €
238 195 € *
Référence du bien : BFLR-26-09-09-19
Présentation
Vente Terrain à Bâtir : Opportunité à Saisir à Le Gua
Un terrain à bâtir d’une superficie de 451m² est actuellement en vente à Le Gua, une charmante ville offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.
La parcelle bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la topographie du terrain permet une construction sans contraintes majeures, offrant ainsi une grande liberté dans la conception de votre futur chez-vous.
Le Gua est une commune dynamique, dotée d’un tissu associatif riche, de commerces de proximité, d’écoles et de services de santé. Sa situation géographique est également un atout majeur, avec un accès rapide aux grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Ce terrain à bâtir à Le Gua est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre future maison.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Description de la maison
A saisir, une maison d'exception de 96m², de type étage, située dans un quartier recherché. Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine.
La maison propose un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux. Elle comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
La conception de l'espace a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec des finitions de grande qualité.
En outre, cette maison offre une multitude de commodités à proximité, comme des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'un bien unique, alliant esthétisme, confort et praticité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56195 euros), les frais de notaire estimés 5762 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
