Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 345 m²
à Saint-Just-Luzac 17320 - 237 750 €
237 750 € *
Référence du bien : BFLR-26-09-03-13
Présentation
Dans la charmante commune de Saint-Just-Luzac, un terrain d’une superficie de 345m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui rêvent de s’établir dans un cadre paisible et verdoyant.
Ce terrain, situé en plein c?ur de la commune, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents.
L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec l’île d’Oléron. Située à quelques kilomètres seulement, cette île offre un véritable havre de paix avec ses plages de sable fin, ses forêts de pins et ses marais salants. Les amoureux de la nature et les sportifs y trouveront leur bonheur avec une multitude d’activités à pratiquer : randonnées, vélo, sports nautiques…
La ville de Saint-Just-Luzac, quant à elle, séduit par son authenticité et son charme typiquement charentais. Ses ruelles pittoresques, son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre en font un lieu de résidence privilégié.
Investir dans ce terrain, c’est donc l’assurance de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité de l’île d’Oléron et de toutes les richesses qu’elle offre. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’établir leur nid dans cette belle région.
Description de la maison
A saisir, une maison d'exception de 96m², de type étage, située dans un quartier recherché. Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine.
La maison propose un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux. Elle comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
La conception de l'espace a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec des finitions de grande qualité.
En outre, cette maison offre une multitude de commodités à proximité, comme des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'un bien unique, alliant esthétisme, confort et praticité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55750 euros), les frais de notaire estimés 5730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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