Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 513 m²
à Semussac 17120 - 1 673 931 €
1 673 931 € *
Référence du bien : BFLR-26-08-15-3
Présentation
Semussac, charmante commune située dans le Sud-Ouest de la France, offre une opportunité immobilière rare. Un terrain de 513m² idéalement situé dans un lotissement de qualité est désormais disponible à l’achat.
Ce terrain, d’une superficie généreuse, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et paisible. Le lotissement, parfaitement entretenu, vous offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d’un havre de paix.
L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Saint Georges de Didonne. Connue pour ses plages de sable fin et son patrimoine historique, cette ville voisine offre une multitude d’activités et de services à quelques minutes seulement. Que vous soyez amateur de baignade, de gastronomie locale ou d’histoire, Saint Georges de Didonne saura vous séduire.
Ce terrain à Semussac offre donc une occasion unique de bénéficier d’un emplacement de choix dans un lotissement de qualité, tout en profitant de la proximité de Saint Georges de Didonne. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Description de la maison
A saisir, une maison de plain-pied de 81m², un bien immobilier rare sur le marché qui saura séduire les amateurs de confort et d'architecture moderne. Cette propriété se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un design contemporain et épuré.
Cette demeure se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Le plan de cette maison a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les pièces.
L'architecture de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une absence de marches ou d'escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, cette configuration permet une meilleure répartition de la chaleur et une plus grande facilité d'entretien.
Ce bien immobilier est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72500 euros), les frais de notaire estimés 6897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 1601431 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
