Maison neuve de 4 pièces avec 4 chambres + Terrain de 647 m²
à Vaux-sur-Mer 17640 - 644 000 €
644 000 € *
Référence du bien : BFLR-26-07-31-40
Présentation
À vendre, un terrain exceptionnel de 647m² situé dans la charmante ville de Vaux-sur-Mer, connue pour son cadre de vie agréable et ses plages de sable fin. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant une belle harmonie architecturale et une tranquillité assurée.
Ce lotissement se distingue par son environnement verdoyant et sa situation privilégiée. Vous bénéficierez d’une proximité avec toutes les commodités tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel.
Le terrain est plat, ce qui facilitera votre projet de construction. Il est également entièrement viabilisé, vous n’aurez donc pas à vous soucier des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication.
La ville de Vaux-sur-Mer est idéalement située, à proximité de Royan et de l’océan Atlantique. Vous pourrez profiter de toutes les activités qu’offre cette région dynamique et touristique : plages, sports nautiques, randonnées, golf, etc.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 127m² avec toiture en tuiles.
Cette charmante maison originale en forme de U et de plain-pied offre une surface habitable de 127m², idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et spacieux. Elle est composée de quatre pièces, dont 3 chambres ( avec 1 suite parentale dressing salle d'eau) , offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille.
La maison bénéficie d'une construction solide avec une toiture en tuiles, garantissant une bonne isolation et une longue durée de vie. Son architecture de plain-pied facilite la circulation dans toute la maison, rendant chaque pièce facilement accessible.
Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez pas pour venir la découvrir !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (365000 euros), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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