Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 647 m²
à Vaux-sur-Mer 17640 - 765 000 €
765 000 € *
Référence du bien : BFLR-26-07-31-38
Présentation
À vendre, un terrain exceptionnel de 647m² situé dans la charmante ville de Vaux-sur-Mer, connue pour son cadre de vie agréable et ses plages de sable fin. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant une belle harmonie architecturale et une tranquillité assurée.
Ce lotissement se distingue par son environnement verdoyant et sa situation privilégiée. Vous bénéficierez d’une proximité avec toutes les commodités tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel.
Le terrain est plat, ce qui facilitera votre projet de construction. Il est également entièrement viabilisé, vous n’aurez donc pas à vous soucier des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication.
La ville de Vaux-sur-Mer est idéalement située, à proximité de Royan et de l’océan Atlantique. Vous pourrez profiter de toutes les activités qu’offre cette région dynamique et touristique : plages, sports nautiques, randonnées, golf, etc.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
Très belle maison contemporaine tuiles RE2020 économique en énergie, lumineuse comprenant : 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau ).Garage double donne sur le cellier et ensuite sur la pièce de vie déplafonné sur une partie pour donner du volume à la pièce .
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (365000 euros), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 400000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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