Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 701 m²
à Le-Gua 17600 - 274 564 €
274 564 € *
Référence du bien : BFLR-26-07-02-40
Présentation
À saisir : Terrain exceptionnel de 701m² à Le Gua
Un beau terrain d’une superficie de 701m² se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement recherché de la ville.
Ce terrain, idéalement situé, offre une occasion inédite de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Le lotissement, réputé pour son environnement calme et sa convivialité, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.
Le terrain bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa position dans le lotissement lui confère une vue dégagée et sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Le Gua, commune dynamique et en plein développement, offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces de proximité, services de santé, écoles… Sa situation géographique est également un atout majeur, avec un accès rapide aux axes routiers et une proximité avec les villes environnantes.
Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Le Gua. Sa situation, son environnement et son potentiel en font un choix de premier ordre pour votre futur projet de construction.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité et concrétisez votre rêve de construire dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
A vendre, charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 93m², idéalement conçue pour offrir un confort de vie optimal. Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, un choix traditionnel qui lui confère un charme intemporel.
L'agencement de l'espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La maison comprend cinq pièces au total, dont trois chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et de confort.
La maison se distingue également par son architecture de plain-pied, qui permet une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès pour tous. Cette configuration est idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite.
La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de charme à la maison. Cette caractéristique, associée à la qualité de la construction, assure une bonne isolation et une résistance aux intempéries.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre, combinant confort, fonctionnalité et esthétique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87345 euros), les frais de notaire estimés 7919 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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