Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 508 m²
à Tonnay-Charente 17430 - 241 900 €

Description de la maison

A vendre, un beau terrain de 508m² situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente. Cette parcelle offre un cadre idéal pour un investissement en campagne, tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Rochefort.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain représente une occasion unique de réaliser un projet de construction dans un lieu de vie agréable et serein. L'emplacement offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville, avec Rochefort à seulement quelques minutes de route.

Rochefort, ville d'art et d'histoire, est connue pour son riche patrimoine architectural et son dynamisme économique. Sa proximité avec Tonnay-Charente offre une multitude d'opportunités en termes de loisirs, de culture et de services.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement de qualité, combinant le calme de la campagne et l'accessibilité de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Très belle maison de plain pieds ,moderne et  très confortable Trecobat green  comprenant au rez de chaussée , cuisine ouverte, salle de bains équipés ,wc indépendant  et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l?empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de  55% les déchets de chantiers  .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d?eau .Confort  par un chauffage en PAC air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc?

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84900 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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