Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 422 m²
à Nozay 44170 - 238 000 €
238 000 € *
Référence du bien : BF-26-09-16-64
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Une opportunité immobilière exceptionnelle s’offre à vous dans la charmante ville de Nozay. Un terrain d’une superficie généreuse de 422m² est actuellement disponible à la vente. Situé dans un lotissement de choix, ce terrain offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires.
Le lotissement où se trouve le terrain est reconnu pour son environnement paisible et sécurisé. Il offre une ambiance de vie agréable, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un havre de paix. De plus, le terrain se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable : écoles, commerces, transports en commun, etc.
Le terrain offre également un potentiel exceptionnel pour la construction. Sa superficie de 422m² offre un espace suffisant pour la réalisation de votre projet de maison individuelle ou de logement collectif. De plus, son orientation permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Enfin, la ville de Nozay est réputée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie idéal, à la fois proche de la nature et dotée de toutes les infrastructures nécessaires. Sa situation géographique est également un atout, offrant un accès facile aux grandes villes voisines.
N’attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
A vendre : Maison de plain-pied de 79m², une architecture moderne avec toiture plate
A saisir, une maison de plain-pied de 79m², offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'architecture moderne de cette demeure se distingue par sa toiture plate, un choix esthétique contemporain qui se marie parfaitement avec le style de la maison.
L'habitation propose un espace de vie généreux avec une distribution de 5 pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses sont disponibles, offrant un lieu de repos idéal pour une famille. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne directement sur la salle à manger.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent le confort d'une vie sans escalier. La toiture plate offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin suspendu, pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied de 79m² avec toiture plate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.