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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 506 m²
à Thouare-sur-Loire 44470 - 344 000 €

Thouare-sur-Loire (44470)

344 000 € *

Référence du bien : BF-26-09-16-60

Présentation

Terrain de 506 m²
Maison Étage
Maison de 94 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Un terrain d’une superficie de 506m² est actuellement en vente. Situé au c?ur d’un lotissement calme et bien entretenu, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

La ville de Thouaré-sur-Loire est reconnue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Elle offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine : commerces de proximité, écoles, services publics… Le terrain en vente est idéalement situé, à proximité de toutes ces commodités.

Le terrain est d’un très bon rapport prix surface mais attention à la taxe d’aménagement qui est importantes sur ce secteur .

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Carquefou. Située à seulement quelques minutes, Carquefou est une ville dynamique et attractive, riche en activités culturelles et sportives. Elle offre également un large choix de commerces et de services.

Ce terrain de 506m² à Thouaré-sur-Loire est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Il offre un potentiel d’aménagement et de construction important pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves.

Pour plus d’informations sur ce terrain, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Description de la maison

À vendre : Maison de standing de 94m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son toit en ardoise, apportant une touche de charme et de caractère à l'ensemble.


La maison se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux et accueillants.


La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour confortable, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres sont toutes dotées de rangements intégrés, offrant un espace de vie organisé et dégagé. La salle de bain, avec sa baignoire et sa douche séparée, offre un véritable espace de détente.


À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage attenant complète cette offre.


Cette maison, qui combine harmonieusement confort moderne et charme de l'ancien, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (157000 euros), les frais de notaire estimés 12713 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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