Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 255 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 247 500 €
247 500 € *
Référence du bien : BF-26-09-16-2
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Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain exceptionnel de 255m² est désormais disponible à la vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique et en plein essor. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie au grand air et proximité des commodités.
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville attractive, dotée d’une riche histoire et d’un patrimoine culturel et naturel préservé. La commune offre également un accès rapide aux grands axes routiers et se situe à proximité de Nantes, une métropole dynamique et attractive.
Le lotissement dans lequel se situe ce terrain est un véritable atout. Il offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Les espaces verts y sont nombreux et bien entretenus, offrant un environnement sain et propice à la détente. De plus, le lotissement est doté de toutes les infrastructures nécessaires pour garantir un confort de vie optimal : voies d’accès, réseaux divers, éclairage public, etc.
Ce terrain de 255m² offre de belles perspectives pour votre futur projet immobilier. Sa surface est suffisamment grande pour accueillir une maison individuelle avec jardin, tout en restant à taille humaine pour un entretien facile.
Enfin, il est important de noter que ce terrain est vendu viabilisé, c’est-à-dire qu’il est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie idéal. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
À la recherche d'une demeure charmante et spacieuse ? Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de 81m², de type Plain-pied, idéalement conçue pour une famille.
Cette propriété se distingue par son design simple et élégant, avec une toiture en tuiles qui lui confère un aspect traditionnel et chaleureux. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé pour accueillir une famille.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres lumineuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, la toiture en tuiles offre une excellente résistance aux intempéries et contribue à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité, avec un agencement bien pensé et une esthétique plaisante. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82500 euros), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.