Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 423 m²
à Suce-sur-Erdre 44240 - 470 100 €
470 100 € *
Référence du bien : BF-26-09-16-11
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Dans le cadre prestigieux de Sucé-sur-Erdre, une opportunité immobilière unique se présente : un terrain de 423m², situé dans un lotissement de qualité.
Ce terrain, d’une superficie généreuse, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Il se situe dans un lotissement soigneusement aménagé, garantissant un environnement calme et agréable.
Sucé-sur-Erdre, une ville charmante et dynamique, offre tous les avantages d’une vie en ville tout en conservant un caractère rural. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives, elle saura satisfaire toutes les attentes de ses futurs habitants.
Le terrain, situé dans un quartier résidentiel, bénéficie d’un emplacement de choix. Il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et est bien exposé, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Ce lotissement a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, avec des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. Il offre également un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Sucé-sur-Erdre.
Description de la maison
À vendre : maison de type étage de 124m², dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat. Cette demeure se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour une famille. La maison dispose également d'un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain avec des finitions de qualité. L'agencement de l'espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable et contemporain. Visites sur rendez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160100 euros), les frais de notaire estimés 12927 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
