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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 423 m²
à Suce-sur-Erdre 44240 - 334 100 €

Suce-sur-Erdre (44240)

334 100 € *

Référence du bien : BF-26-09-16-10

Présentation

En lotissement
Terrain de 423 m²
Maison Étage
Maison de 75 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

Dans le cadre prestigieux de Sucé-sur-Erdre, une opportunité immobilière unique se présente : un terrain de 423m², situé dans un lotissement de qualité.

Ce terrain, d’une superficie généreuse, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Il se situe dans un lotissement soigneusement aménagé, garantissant un environnement calme et agréable.

Sucé-sur-Erdre, une ville charmante et dynamique, offre tous les avantages d’une vie en ville tout en conservant un caractère rural. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives, elle saura satisfaire toutes les attentes de ses futurs habitants.

Le terrain, situé dans un quartier résidentiel, bénéficie d’un emplacement de choix. Il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et est bien exposé, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Ce lotissement a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, avec des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. Il offre également un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Sucé-sur-Erdre.

Description de la maison

À vendre: Une maison de type étage de 75m² avec une architecture moderne et élégante. Cette propriété, située dans un quartier recherché, offre un espace de vie exceptionnel et bien pensé. La maison est dotée d?un toit plat, un choix de conception contemporain qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble.


La demeure comprend un total de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. L'espace de vie principal est un espace ouvert et lumineux, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille.


En plus de ces caractéristiques, la maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bains avec des finitions de haute qualité et d'un espace extérieur attrayant.


Cette maison de type étage est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine avec un design intelligent et une utilisation efficace de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160100 euros), les frais de notaire estimés 12927 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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