Maison neuve de 7 pièces avec 3 chambres + Terrain de 601 m²
à Saint-Herblain 44800 - 372 651 €
372 651 € *
Référence du bien : BF-26-09-09-33
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À vendre : Terrain de 601m² à Saint-Herblain
En plein c?ur de la dynamique ville de Saint-Herblain, un terrain de 601m² est désormais disponible à l’achat. C’est une opportunité rare à saisir dans cette commune prisée de la métropole nantaise.
Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Saint-Herblain, ville d’art et d’histoire, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et sa vie culturelle et sportive dynamique. Elle offre à ses habitants tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun…
Ce terrain de 601m², plat et arboré, bénéficie d’une excellente exposition. Il offre un panorama dégagé, dans un environnement calme et résidentiel. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu’au centre-ville de Nantes.
C’est une opportunité unique de construire la maison de vos rêves, dans une ville à l’attractivité grandissante. Un lieu de vie idéal pour les familles, les couples et les personnes à la recherche d’un cadre de vie de qualité à proximité de Nantes.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 98m² avec toit plat
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 98m², offrant un style moderne et épuré grâce à sa toiture plate. Cette demeure se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle.
La maison se compose de sept pièces harmonieusement réparties. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial.
L'espace nuit se décline en trois chambres confortables, offrant un cadre paisible pour le repos. Chacune d'entre elles dispose d'un espace de rangement suffisant pour accueillir vos effets personnels.
La maison bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour l'organisation de barbecues entre amis lors des beaux jours. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou stocker vos outils de jardinage.
Cette maison de plain-pied de 98m² avec toit plat est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un bien de qualité, offrant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter cette demeure qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (185000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187651 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
