Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 760 m²
à Reze 44400 - 406 000 €
406 000 € *
Référence du bien : BF-26-08-12-44
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À vendre : un terrain exceptionnel de 760m², niché au c?ur de la charmante ville de Rezé. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
Rezé, une ville dynamique et en plein essor, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. La proximité immédiate de Nantes, la sixième ville la plus peuplée de France, est un atout majeur. Nantes, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel, est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun.
Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le charme de la vie en ville et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Il est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux.
C’est une occasion rare de posséder un terrain dans un emplacement privilégié, offrant un potentiel de construction considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
En vente, maison de type étage de 90m² en ossature bois enduite, un véritable bijou immobilier qui allie confort et esthétisme. Cette demeure dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui la rend parfaite pour une famille en quête d'espace.
La maison est composée de six pièces principales, chacune conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés et bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
La toiture en tuiles confère à la maison un charme indéniable et garantit une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, cette toiture est reconnue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, ce qui représente un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires.6 panneaux photovoltaïques sont mis en place pour diviser en 2 votre consommation électrique courante .
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un maximum de confort. Les chambres sont bien distribuées et les pièces à vivre sont conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison de type étage est une opportunité à saisir pour les personnes souhaitant acquérir un bien de qualité, alliant charme et confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (217000 euros), les frais de notaire estimés 16844 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
