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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 433 m²
à Joue-sur-Erdre 44440 - 236 849 €

Joue-sur-Erdre (44440)

236 849 € *

Référence du bien : BF-26-08-12-116

Présentation

Terrain de 433 m²
Maison Étage
Maison de 89 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

Dans la charmante commune de Joué-sur-Erdre, un terrain de 433m² est actuellement en vente. Ce bien d’exception est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant ainsi une localisation privilégiée et de nombreux avantages.

Ce terrain offre une superficie généreuse de 433m², une taille parfaite pour concevoir une maison familiale spacieuse avec un jardin. L’opportunité de construire la demeure de vos rêves dans un environnement paisible et agréable se présente à vous.

L’emplacement de ce terrain dans un lotissement de la ville est un atout majeur. En effet, vivre dans un lotissement offre une qualité de vie incomparable. Les infrastructures de la ville sont à proximité, rendant votre quotidien plus facile et pratique. Les écoles, les commerces, les services de santé et les espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes seulement.

De plus, Joué-sur-Erdre est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité de la nature et la tranquillité de la ville sont des atouts indéniables pour ceux qui recherchent une vie paisible à l’écart de l’agitation des grandes villes.

N’attendez plus, ce terrain de 433m² situé dans le lotissement de la ville de Joué-sur-Erdre est une opportunité à ne pas manquer. Construisez la maison de vos rêves dans un environnement idéal et profitez de la qualité de vie que vous offre cette charmante commune.

Description de la maison

Avis aux amateurs de biens immobiliers d'exception, une maison de 89m², de type étage, se dévoile sur le marché. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, avec une toiture de type toit plat, qui apporte une touche moderne et épurée à l'ensemble.


La maison se compose de 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 4 chambres, elle peut accueillir une famille en quête d'un cocon douillet. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement soigné, invitant à la détente et au repos.


L'espace de vie principal se déploie dans un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et équipée, promet de belles heures de préparation culinaire.


Cette maison de type étage offre également une multitude de commodités. Elle est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.


Cette demeure est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, au design contemporain. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette maison de 89m², au toit plat et dotée de 4 chambres.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182349 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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