Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 609 m²
à Touvois 44650 - 232 299 €
232 299 € *
Référence du bien : BF-26-08-12-101
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En plein c?ur de la vallée de la Loire, dans la charmante commune de Touvois, un terrain exceptionnel de 609m² est désormais disponible à la vente. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour tous ceux qui sont à la recherche d’un havre de paix.
Le terrain est situé dans un environnement résidentiel, au sein d’un lotissement qui allie à merveille le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le lotissement offre un cadre de vie privilégié, avec des espaces verts généreux et une tranquillité incomparable.
Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale, tout en laissant suffisamment d’espace pour un jardin, une terrasse ou une piscine. Sa situation géographique est un atout majeur : Touvois est une ville dynamique, dotée de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, services de santé) et parfaitement desservie par les transports.
Ce terrain est une opportunité rare à saisir, idéale pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités. Avec son panorama verdoyant et son emplacement privilégié, ce terrain a tout pour séduire.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous charmer par le potentiel qu’il offre. C’est une véritable invitation à créer votre cocon familial dans un environnement serein et accueillant.
Description de la maison
Avis aux amateurs de biens immobiliers d'exception, une maison de 89m², de type étage, se dévoile sur le marché. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, avec une toiture de type toit plat, qui apporte une touche moderne et épurée à l'ensemble.
La maison se compose de 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 4 chambres, elle peut accueillir une famille en quête d'un cocon douillet. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement soigné, invitant à la détente et au repos.
L'espace de vie principal se déploie dans un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et équipée, promet de belles heures de préparation culinaire.
Cette maison de type étage offre également une multitude de commodités. Elle est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette demeure est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, au design contemporain. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette maison de 89m², au toit plat et dotée de 4 chambres.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49950 euros), les frais de notaire estimés 5312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182349 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.