Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 300 m²
à Le-Bignon 44140 - 284 564 €
284 564 € *
Référence du bien : BF-26-07-30-2
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Nouveau .Nous vous présentons aujourd’hui une opportunité exceptionnelle à saisir dans la charmante commune du Bignon. Un terrain de 300 m², idéalement situé, attend son futur propriétaire. Vue dégagée sur des champs .
Le Bignon, une ville dynamique et en pleine expansion, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ce terrain à bâtir est situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, etc.
Ce terrain plat et bien exposé, bénéficie d’un environnement verdoyant, promettant à ses futurs occupants une qualité de vie indéniable. Il est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin.
Il est important de noter que ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable pour tout projet de construction. Les réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone et d’assainissement sont déjà en place.
En outre, la ville du Bignon est idéalement située à seulement 15 minutes de Nantes, offrant un accès facile à la métropole tout en profitant de la tranquillité d’une commune à taille humaine.
Enfin, ce terrain est situé dans une zone où le marché immobilier est en plein essor, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
À vendre, charmante maison de 89m², de type étage, avec une toiture en tuiles. Cette demeure est idéale pour une famille, offrant quatre chambres spacieuses et un total de six pièces. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.6 panneaux photovoltaïques mis en place pour diminuer considérablement votre consommation électrique individuelle .
La maison présente une architecture traditionnelle avec une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un salon convivial. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, chacune étant conçue pour offrir intimité et confort.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer douillet et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93000 euros), les frais de notaire estimés 8308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191564 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.