Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 349 m²
à Saint-Mars-du-Desert 44850 - 328 790 €
328 790 € *
Référence du bien : BF-24-04-12-63
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 349m² à Saint-Mars-du-Désert.Situé au c?ur d’un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans une zone résidentielle paisible et verdoyante.Le lotissement, conçu avec soin, présente une harmonie architecturale et paysagère, garantissant un cadre de vie agréable et une intégration respectueuse de l’environnement.Le terrain, de forme régulière et parfaitement plat, offre de nombreuses possibilités de construction, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, ajoutant à son attrait.Saint-Mars-du-Désert, commune dynamique et en plein développement, bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Très belle maison moderne et compact et très confortable Trecobat green ( 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, cuisine ouverte, salle de bains équipés , garage et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l?empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d?eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc?Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros) , les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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