Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 2417 m²
à Rouans 44640 - 279 171 €
279 171 € *
Référence du bien : BF-24-04-12-108
Présentation
À VENDRE : Terrain exceptionnel de 2417m² à Rouans.Situé au c?ur de la campagne verdoyante de Rouans, ce terrain de 2417m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L’emplacement privilégié de ce terrain offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités urbaines.Le terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et serein. Le terrain est à quelques minutes de la ville du Pellerin, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et bien plus encore. Le Pellerin, connu pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, est une ville où il fait bon vivre.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre, charmante maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour une famille. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec ses 5 pièces bien agencées.La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Le salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d?eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc?La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 9471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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