Maison neuve de 8 pièces avec 4 chambres + Terrain de 517 m²
à Saint-Nazaire 44600 - 547 760 €
547 760 € *
Référence du bien : BEHA-26-09-17-6
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Saint-Marc-sur-Mer, située à seulement 1 km de la plage de la Courance. Ce terrain à bâtir d’une superficie de 517 m² offre une belle façade de 20 mètres, idéale pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain est vendu borné et non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité immédiate en bordure de rue. Situé en zone UBa1 du PLU, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme, proche des commodités et du littoral.
Description de la maison
Devenez propriétaire de cette maison individuelle sur mesure signée TRECOBAT, pensée pour le confort toute l'année et pleinement conforme à la RE 2020.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, complétée par un cellier pratique et une suite parentale privative avec sa salle d'eau. Un garage intégré facilite votre quotidien. L'étage distribue quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle de bains ainsi qu'un grenier dédié au stockage.
Côté prestations, l'habitat intègre l'excellence technique du constructeur : menuiseries alu K-Line avec volets roulants électriques, domotique pour une maison connectée, VMC intelligente et toiture deux pans en ardoises naturelles.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (248760 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19030 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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41 route Du Point Du Jour
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