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Maison neuve de 8 pièces avec 4 chambres + Terrain de 997 m²
à La-Chapelle-Launay 44260 - 343 090 €

Name: Maison neuve de 8 pièces avec 4 chambres de 96 m² à La-Chapelle-Launay 44260 - 343090€
SKU: BEHA-26-09-03-4
Price: 343090 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1316 reviews)

La-Chapelle-Launay (44260)

343 090 € *

Référence du bien : BEHA-26-09-03-4

Maison+Terrain de 8 pièces avec 4 chambres à La-Chapelle-Launay 44260 – 343090 € - BEHA-26-09-03-4

Présentation

Terrain de 997 m²

Maison Étage

Maison de 96 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

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Titre : Terrain exceptionnel de 997m² à La Chapelle-Launay

Texte :

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d’acquisition d’un terrain de 997m² dans le cadre enchanteur de la ville de La Chapelle-Launay.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une tranquillité inégalée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Vous serez séduit par son emplacement privilégié qui allie parfaitement le calme de la campagne et le dynamisme de la ville.

Ce terrain plat est parfaitement orienté, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est également entièrement viabilisé, vous permettant ainsi de commencer votre projet de construction dans les meilleures conditions.

La Chapelle-Launay est une commune dynamique et accueillante, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, tout en étant entourée de paysages naturels préservés.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Il offre un potentiel de construction important, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. C’est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre projet.

Description de la maison

Projet de construction d'une maison individuelle de 96 m2 habitable répondant aux normes RE 2020

Au rez de chaussée , vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Panasonic avec plancher chauffant d'un ballon thermodynamique, de menuiserie PVC haut de gamme et d'équipement pour une maison connectée.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (118900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10091 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224190 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.