Avis clients Trecobat 4.6/5 (1306 avis)

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Maison neuve de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 443 m²
à Herbignac 44410 - 285 999 €

Herbignac (44410)

285 999 € *

Référence du bien : BEHA-26-08-14-3

Présentation

En lotissement
Terrain de 443 m²
Maison Étage
Maison de 89 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

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À vendre : Terrain de 443m², idéalement situé à Herbignac.

Ce terrain présente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre verdoyant et paisible. Il est situé dans un lotissement de qualité, offrant ainsi un environnement résidentiel harmonieux et bien structuré.

Herbignac, ville dynamique et attractive, est connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Elle offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives.

Ce terrain de 443m² offre un cadre de vie idéal, combinant le calme et la tranquillité d’un lotissement résidentiel et la proximité avec le centre-ville de Herbignac.

Il offre également un accès facile aux grands axes routiers, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes voisines et les plages de la côte atlantique.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié à Herbignac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

Maison traditionnelle, toiture ardoise 2 pentes, de 89 m² sur un étage, comprenant pièce de vie spacieuse, ouverte sur cuisine, une chambre avec SDE. à l'étage 3 chambres et une SDB. Menuiseries PVC couleur, Maison Connectée, pompe a chaleur et plancher chauffant. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage


Maison répondant à la norme RE 2020


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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