Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 555 m²
à Guerande 44350 - 464 100 €

Description de la maison

Ce projet de construction propose une superbe maison à étage alliant l'esthétique d'une architecture traditionnelle à double pente en ardoise et l'excellence d'un mode constructif d'avant garde. Conçue selon le procédé innovant Trecobat Green, Ce bien bénéficie d'une structure en ossature bois combinée à une finition soignée en enduit, offrant le Parfait compromis entre designs modern et intégration harmonieuse.

L'agencement intérieur de 6 pièces a été pensé pour maximiser les volumes et la lumière. Le rez de chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. Ce niveau de plain pied accueille également une première chambre confortable ainsi que des espaces techniques indispensables au quotidien. À l'étage l'espace nuit se prolonge avec 3 chambres spacieuses et une salle de bain indépendante offrant à chaque membre de la famille un confort intimiste et optimal.

Grâce à la technologie de construction hors site et à l'utilisation de matériaux biosourcés, cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnel, qui devance les normes environnementales actuelles. L'étanchéité à l'air rigoureuse et l'isolation renforcée en fibres végétales garantissent une température idéale en toute saison tout en réduisant considérablement les dépenses de chauffage. Une ventilation intelligente de dernière génération veille en continu sur la qualité de l'air intérieur.

Cette réalisation clé en main représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans une maison saine, durable et très économe en énergie. Pour étudier les plans de ce projet ou adapter ses finitions à vos attentes, notre équipe se tient à votre entière disposition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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