Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 580 m²
à Le-Pouliguen 44510 - 594 000 €
594 000 € *
Référence du bien : BEHA-26-08-11-41
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Annonce :
Mise en vente d’un terrain exceptionnel de 580m² au Pouliguen.
Ce terrain unique en son genre est situé en bord de mer. Les amoureux de la nature seront séduits par ce cadre idyllique, où le bleu de l’eau se mêle au vert de la végétation environnante.
Le terrain est situé au Pouliguen, une charmante ville de la côte d’Amour, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.
Cette parcelle de 580m² offre un espace suffisamment vaste pour envisager la construction d’une résidence principale ou secondaire, adaptée à vos envies et à vos besoins. Le terrain est plat, ce qui facilite les travaux de construction et permet d’optimiser l’aménagement de l’espace.
L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation en bord de mer. Vous pourrez profiter des joies de la plage à quelques pas de chez vous, et admirer le coucher de soleil sur l’océan depuis votre jardin. De plus, la proximité de la mer offre un climat agréable tout au long de l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain en bord de mer au Pouliguen. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
À vendre, magnifique maison de type étage, d'une superficie de 90m². Cette propriété se distingue par son architecture soignée, son confort et sa modernité.
La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour garantir un maximum de confort et d'espace, tout en optimisant la luminosité naturelle.
La toiture en ardoises donne un cachet particulier à la maison, tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce choix de matériaux nobles contribue à l'esthétisme de la maison, tout en garantissant sa pérennité.
La maison dispose également d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports...).
N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère, alliant parfaitement confort, modernité et authenticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (399000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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41 route Du Point Du Jour
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