Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 301 m²
à La-Baule-Escoublac 44500 - 328 828 €
328 828 € *
Référence du bien : BEHA-26-08-11-35
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À vendre, terrain de 301m² à La Baule-Escoublac, une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique.
Ce terrain exceptionnel offre un emplacement de choix, à quelques pas seulement de la mer. Vous serez séduits par sa proximité avec l’océan, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et des promenades en bord de mer.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur l’horizon marin, d’un accès direct à la plage et d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
La Baule-Escoublac est une ville dynamique, offrant une multitude d’activités sportives et culturelles, de commerces et de services de proximité. Elle est également réputée pour sa magnifique baie, classée parmi les plus belles du monde.
Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Baule-Escoublac. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Description de la maison
À vendre : Charmante maison de 75m² sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet authentique et résistant aux intempéries.
La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un lieu de détente privilégié.
A l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168828 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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