Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 288 m²
à Saint-Malo-de-Guersac 44550 - 252 040 €
252 040 € *
Référence du bien : BEHA-26-08-11-22
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Titre : Terrain exceptionnel de 288m² à Saint-Malo-de-Guersac
Chers futurs propriétaires,
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière unique : un terrain de 288m² situé dans la charmante ville de Saint-Malo-de-Guersac.
Saint-Malo-de-Guersac est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et services, elle offre tous les avantages d’une vie urbaine, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant.
Le terrain, quant à lui, présente plusieurs atouts majeurs. Tout d’abord, sa superficie de 288m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de construction. Que vous envisagiez une maison individuelle, une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura répondre à vos attentes.
De plus, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée. Il est situé à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment retiré pour garantir calme et intimité. Vous pourrez ainsi profiter de la vie de la commune, tout en vous ressourçant dans un cadre serein et apaisant.
Enfin, ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter d’un panorama exceptionnel, qui saura vous séduire à chaque saison.
Nous sommes convaincus que ce terrain saura répondre à vos attentes et vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Malo-de-Guersac.
Description de la maison
Dans le cadre d'une offre immobilière exclusive, nous sommes ravis de vous présenter une maison de type étage, couvrant une superficie de 96 m². Cette propriété présente une architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, caractéristique des designs contemporains.
La maison est structurée en 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien organisé. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle abondante.
La maison est conçue avec une attention particulière portée à l'utilisation optimale de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces communs, comme le salon et la cuisine, sont conçus pour favoriser la convivialité et le partage.
Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier style moderne et confort de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59040 euros), les frais de notaire estimés 5967 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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