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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 319 m²
à Besne 44160 - 210 295 €

Besne (44160)

210 295 € *

Référence du bien : BEHA-26-08-11-12

Présentation

Terrain de 319 m²
Maison Plain-pied
Maison de 65 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Vous recherchez le terrain idéal pour un projet moderne et personnalisé ? Découvrez ces belles parcelles de 318 m2 idéalement situées dans un cadre verdoyant et calme sur la commune de Besné.

Les points forts du terrain :

Architecture libre: Contrairement à beaucoup de lot ce terrain permet une construction avec une toiture monopente idéale pour un design contemporain et une optimisation de la lumière naturelle.

Prêt à construire : Terrain entièrement viabilisé

Possibilité de construire en R+1, jusqu’à 10 M de hauteur au faitage, offrant une grande liberté pour votre futur aménagement intérieur.

Profitez d’un environnement privilégié à 2 pas des commodités, tout en restant à proximité rapide des pôles économiques de Saint Nazaire.

Description de la maison

Mise en vente : Charmante maison de plain-pied de 65m², un véritable bijou de l'immobilier. Cette demeure se distingue par son architecture simple et élégante, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.


La maison se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité.


Le toit en ardoises donne un cachet indéniable à l'ensemble, conférant à la maison un charme rustique et authentique. Cette toiture, non seulement esthétique, assure également une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.


La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.


N'attendez plus pour réaliser votre rêve de posséder une maison. Venez découvrir cette charmante demeure, vous serez séduit par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51295 euros), les frais de notaire estimés 5409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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