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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 450 m²
à La-Baule-Escoublac 44500 - 434 000 €

La-Baule-Escoublac (44500)

434 000 € *

Référence du bien : BEHA-26-08-10-46

Présentation

En lotissement
Terrain de 450 m²
Maison Étage
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Titre : Terrain exceptionnel de 450m² à La Baule-Escoublac, en bord de mer

Texte de l’annonce :

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare : un terrain de 450m² situé dans la prestigieuse ville de La Baule-Escoublac.

Situé dans un lotissement de haute qualité, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié.

La Baule-Escoublac est une ville réputée pour sa qualité de vie, ses activités de loisirs variées et sa proximité avec la nature. Vous pourrez y profiter d’une vie paisible, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.

Ce terrain est situé dans un lotissement calme et sécurisé. L’environnement est agréable et propice à la détente, avec des espaces verts bien entretenus. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, en respectant les règles d’urbanisme en vigueur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un terrain en bord de mer à La Baule-Escoublac. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À vendre : Maison de caractère de 80m² sur deux niveaux, idéalement conçue pour une famille. Cette charmante demeure se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses.


L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d'eau.


La maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme, qui ajoute un charme certain à l'ensemble de la propriété.


Un atelier complète cette maison


Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisant, tout en étant à proximité des commodités.


N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (245000 euros), les frais de notaire estimés 18771 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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