Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 288 m²
à Saint-Malo-de-Guersac 44550 - 227 868 €
227 868 € *
Référence du bien : BEHA-26-06-26-27
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Titre : Terrain exceptionnel de 288m² à Saint-Malo-de-Guersac
Chers futurs propriétaires,
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière unique : un terrain de 288m² situé dans la charmante ville de Saint-Malo-de-Guersac.
Saint-Malo-de-Guersac est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et services, elle offre tous les avantages d’une vie urbaine, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant.
Le terrain, quant à lui, présente plusieurs atouts majeurs. Tout d’abord, sa superficie de 288m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de construction. Que vous envisagiez une maison individuelle, une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura répondre à vos attentes.
De plus, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée. Il est situé à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment retiré pour garantir calme et intimité. Vous pourrez ainsi profiter de la vie de la commune, tout en vous ressourçant dans un cadre serein et apaisant.
Enfin, ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter d’un panorama exceptionnel, qui saura vous séduire à chaque saison.
Nous sommes convaincus que ce terrain saura répondre à vos attentes et vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Malo-de-Guersac.
Description de la maison
À vendre : Charmante maison de 75m² sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet authentique et résistant aux intempéries.
La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un lieu de détente privilégié.
A l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59040 euros), les frais de notaire estimés 5967 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168828 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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