Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 4300 m²
à La-Turballe 44420 - 787 400 €

Description de la maison

Magnifique maison contemporaine neuve à construire

Ce projet de construction dévoile une maison contemporaine à étage qui associe modernité, luminosité et volume généreux. Pensez pour offrir un confort quotidien optimal Cette future réalisation propose une surface totale d'environ 135 m2, dont près de 120 m2 habitables, avec des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement optimisée.

Le rez de chaussée est dédié à la vie de plain pied et s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 43 m2 regroupant le salon, séjour et la cuisine. Cet espace baigné de lumière communique directement avec le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium bicolore, tandis qu'une élégante verrière de style atelier délimite la cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable comprenant une chambre de 11 m2, un dressing privatif de près de 5 m2 et une salle d'eau privative. Un sellier pratique de près de 6 m2 complète intelligemment la cuisine.

Un escalier bois mène à l'étage qui s'organise autour d'une agréable mezzanine d'environ 15 m2, idéal pour aménager un bureau ou un espace de détente. Ce niveau distribue 2 belles chambres particulièrement spacieuses de 15m50 chacune, une 2nde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément la maison dispose d'un grand garage motorisé depuis de 28 m2 et d'un espace grenier de plus de 26 m2 offrant un excellent potentiel de stockage.

Côté technique la maison bénéficie d'un Confort thermique Assuré par une pompe à chaleur de dernière génération alimentant un plancher chauffant Au rez-de chaussée et des radiateurs à l'étage Les finitions intérieures et extérieures intègrent des matériaux de qualité notamment une toiture en ardoise des menuiseries en aluminium haute performance, carrelage dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres. La centralisation des volets roulants via un système domotique connecté complète l'ensemble.

Ce projet clé en main constitue une opportunité rare de concrétiser votre future vie de famille dans un intérieur soigné et contemporain. Pour obtenir des plans détaillés ou échangés sur les options de personnalisation n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (449400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 32841 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 338000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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