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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500 m²
à Saint-Lyphard 44410 - 291 899 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 78 m² à Saint-Lyphard 44410 - 291899€
SKU: BEHA-26-06-02-30
Price: 291899 EUR
Availability: InStock

Saint-Lyphard (44410)

291 899 € *

Référence du bien : BEHA-26-06-02-30

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Lyphard 44410 – 291899 € - BEHA-26-06-02-30

Présentation

Terrain de 500 m²

Maison Plain-pied

Maison de 78 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Annonce de vente : Terrain de 500m² à Saint-Lyphard

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 500m², idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Lyphard. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant des commodités de la ville.

L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Situé en plein c?ur de Saint-Lyphard, il offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et autres services de la ville. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

Ce terrain se distingue également par son environnement naturel. Niché dans un écrin de verdure, il vous assure un cadre de vie serein et paisible. Vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant d’une exposition optimale.

Enfin, ce terrain offre une grande flexibilité en termes de projet de construction. Vous pourrez ainsi réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos besoins, sans contrainte de choix de constructeur ou d’architecte.

Avec ses nombreux atouts, ce terrain de 500m² à Saint-Lyphard représente une opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

En vente, une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 78m². Cette demeure se distingue par son architecture raffinée et son style épuré. Elle est composée de quatre pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et convivial.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'un des points forts de cette propriété est sans conteste sa toiture en ardoises. Outre son esthétique intemporelle, cette toiture garantit une excellente isolation et une grande durabilité. Une véritable valeur ajoutée pour cette maison.

Le plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces, sans escaliers à monter ou à descendre. C'est un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent le confort d'une vie sans étages.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, praticité et esthétisme. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179899 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.