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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 446 m²
à Ergue-Gaberic 29500 - 221 499 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres de 75 m² à Ergue-Gaberic 29500 - 221499€
SKU: ATRIQ-26-05-17-48
Price: 221499 EUR
Availability: InStock

Ergue-Gaberic (29500)

221 499 € *

Référence du bien : ATRIQ-26-05-17-48

Maison+Terrain de 4 pièces avec 2 chambres à Ergue-Gaberic 29500 – 221499 € - ATRIQ-26-05-17-48

Présentation

En lotissement

Terrain de 446 m²

Maison Plain-pied

Maison de 75 m²

Toiture Toit-plat

2 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Un terrain à Ergué-Gabéric, ça vous tente ? Alors voici un terrain qui pourrait convenir à votre recherche !

Superficie : 446 m².
Emplacement dans un lotissement résidentiel.
Proximité des commodités, des écoles et des services.
Facilité d'accès aux voies de circulation principales.
Environnement paisible et sécurisé.

Avantages du Terrain :

Espace Ample : La parcelle de 385 m² offre un espace considérable pour la construction d'une maison sur mesure, avec un jardin spacieux.
Emplacement Pratique : Situé au sein d'un lotissement, vous bénéficiez du confort d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports, et d'autres services essentiels.
Sérénité Garantie : Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant connecté à la vie urbaine grâce à un accès aisé aux principales routes.
Investissement Futé : L'immobilier à Ergué-Gabéric présente un potentiel d'appréciation à long terme, ce qui fait de ce terrain un choix judicieux du point de vue de l'investissement immobilier.

Pourquoi Choisir ce Terrain ?

Liberté de Conception : Avec une superficie conséquente, vous avez la liberté de concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Vie Équilibrée : Profitez d'une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant tout en conservant un accès pratique à la vie citadine.
Opportunité Limitée : Les terrains de cette qualité, à un emplacement si attractif, sont rares sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie.

Ce terrain est une opportunité en or pour ceux qui rêvent de posséder une maison personnalisée dans un cadre exceptionnel à Ergué-Gabéric. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. N'attendez plus pour faire de vos rêves immobiliers une réalité !

Description de la maison

Maison de plain pied de 75 m2 lumineuse et fonctionnelle. Avec ses espaces conçus pour optimiser les volumes. Cette maison de 2 chambres et 1 bureau conviendra à votre quotidien. Les panneaux photovoltaïques, un plus non-négligeable sur votre projet !

Trecobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifié QualiPV, nous vous équipons de panneaux photovoltaïques !
Certifiée RE2020, les maisons Trecobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement.

Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons.
Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153499 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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