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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 379 m²
à Saint-Alban 22400 - 308 600 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 95 m² à Saint-Alban 22400 - 308600€
SKU: ASCO-26-07-09-12
Price: 308600 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1281 reviews)

Saint-Alban (22400)

308 600 € *

Référence du bien : ASCO-26-07-09-12

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Alban 22400 – 308600 € - ASCO-26-07-09-12

Présentation

Terrain de 379 m²

Maison Plain-pied

Maison de 95 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Nouveau, sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 380 m² bénéficiant d’une excellente situation. Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement.

Caractéristiques principales :

Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services.
Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture.
État : Terrain borné et entièrement viabilisé.
Environnement : Secteur calme et résidentiel.
Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min).

Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte.

Description de la maison

Cette jolie maison contemporaine de plain-pied vous séduira par l’optimisation de ses volumes, spacieuse et lumineuse. Elle est composée de 3 belles chambres avec dressing ayant chacune accès à leur salle d'eau privative, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un carport.

Une pièce à vivre généreuse tant par sa volumétrie que par sa luminosité.

Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83600 euros), les frais de notaire estimés 7661 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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