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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 670 m²
à Pleneuf-Val-Andre 22370 - 516 250 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 105 m² à Pleneuf-Val-Andre 22370 - 516250€
SKU: ASCO-26-07-01-8
Price: 516250 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1281 reviews)

Pleneuf-Val-Andre (22370)

516 250 € *

Référence du bien : ASCO-26-07-01-8

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Pleneuf-Val-Andre 22370 – 516250 € - ASCO-26-07-01-8

Présentation

Terrain de 670 m²

Maison Plain-pied

Maison de 105 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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Terrain de 670m² à Pléneuf-Val-André, une opportunité au bord du golf.

Terrain très recherché, situé à 20 minutes à pied de la plage des Vallées en passant par la Promenade du golf. Dans un environnement calme, résidentiel (hors lotissement) et aérien.

Ce terrain situé dans la station balnéaire de Pléneuf-Val-André bénéficie d’un emplacement idéal pour l’accès aux plages, au golf de 18 trous et au port de Dahouët.

Pour votre quotidien, Pléneuf dispose d’écoles maternelles et primaires, de collèges, de nombreux commerces (supermarchés, boutiques), ainsi que des services médicaux.

La gare TGV de Lamballe est à moins de 20 minutes, rendant vos déplacements très faciles.

Pléneuf-Val-André est une ville offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. De plus, sa proximité avec les villes de Lamballe et de Saint-Brieuc, respectivement à 15 et 30 minutes en voiture, renforce son attractivité. Ces deux villes offrent une grande diversité d’activités culturelles, sportives et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce terrain et envisager sereinement votre futur projet immobilier à Pléneuf-Val-André.

Description de la maison

Maison aux lignes très contemporaines de plain-pied avec une pièce à vivre de plus de 48 m² très lumineuse. Cette maison bénéficie également d'une entrée/hall d'accueil avec placard.

Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² (avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bain, 2 WC, un cellier et un atelier de 15 m².

Un plain-pied aussi fonctionnel que convivial ultra lumineux avec ses deux menuiseries en imposte.

Ce projet répondant à la norme RE2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (280000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 21180 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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