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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 720 m²
à Saint-Alban 22400 - 395 017 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 129 m² à Saint-Alban 22400 - 395017€
SKU: ASCO-26-06-05-37
Price: 395017 EUR
Availability: InStock

Saint-Alban (22400)

395 017 € *

Référence du bien : ASCO-26-06-05-37

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Saint-Alban 22400 – 395017 € - ASCO-26-06-05-37

Présentation

Terrain de 720 m²

Maison Étage

Maison de 129 m²

4 chambre(s)

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Nouveau, sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 720 m² bénéficiant d’une excellente situation. Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement.

Caractéristiques principales :

Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services.
Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture.
État : Terrain borné et entièrement viabilisé.
Environnement : Secteur calme et résidentiel.
Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min).

Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte.

Description de la maison

Cette jolie maison contemporaine et très lumineuse de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec suite parentale vous séduira par l'optimisation de ses volumes.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² et la cuisine dispose d'un accèsvers le cellier puis le garage.

A l'étage, 3 chambres avec dressing, salle de bain et WC.

Ce projet, répondant à la norme RE 2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (158400 euros), les frais de notaire estimés 12810 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236617 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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