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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 398 m²
à Noyal-Pontivy 56920 - 140 761 €

Noyal-Pontivy (56920)

140 761 € *

Référence du bien : ANVI-26-06-22-202

Présentation

Terrain de 398 m²
Maison Plain-pied
Maison de 49 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Dans la charmante ville de Noyal-Pontivy, un terrain de 400m² fait l’objet d’une vente exceptionnelle. Situé en plein c?ur d’un lotissement urbain, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idéal.

Noyal-Pontivy, commune dynamique et agréable, est réputée pour sa qualité de vie. Son patrimoine culturel et historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes en font une ville recherchée pour y vivre et y investir.

En intégrant ce lotissement, vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. Le lotissement est également doté d’un réseau routier bien développé, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Ce terrain de 398m² offre un espace suffisamment vaste pour accueillir un projet de construction d’envergure. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier.

Il est à noter que ce terrain est déjà viabilisé, ce qui représente un atout majeur pour les futurs acquéreurs. En effet, les travaux de raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz ont déjà été effectués, permettant ainsi de gagner du temps et de l’argent lors de la construction.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Noyal-Pontivy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité s'offre à vous : une charmante maison de plain-pied, affichant une superficie de 49m². Cette demeure, à la fois compacte et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.


La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux.


L'architecture de cette maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Cette couverture traditionnelle, résistante et durable, garantit une excellente isolation, tant thermique que phonique.


Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant commodité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement à la fois pratique et esthétique.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (26400 euros), les frais de notaire estimés 3425 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114361 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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317 rue Jean Baptiste Martenot
56850 Caudan

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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