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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 435 m²
à Langueux 22360 - 309 000 €

Langueux (22360)

309 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-14-54

Présentation

Terrain de 435 m²
Maison Plain-pied
Maison de 83 m²
Toiture Toit-plat
2 chambre(s)

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Trecobat Green
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Dans la charmante ville de Langueux, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente : un terrain de 435m² idéalement situé dans un lotissement urbain.

Au c?ur de Langueux, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois le calme résidentiel et la proximité des commodités. Ce terrain est une véritable toile vierge, prête à accueillir le projet de vos rêves.

Le lotissement, harmonieusement intégré à l’environnement urbain, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, il est à proximité immédiate de plusieurs villes dynamiques. Tregueux, connue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, se trouve à seulement quelques minutes. Yffiniac, réputée pour son patrimoine naturel et culturel, est également à portée de main. Enfin, l’attrayante ville de Saint-Brieuc, avec son riche patrimoine historique et ses nombreux services, est facilement accessible.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de s’installer dans une zone recherchée, à proximité de villes dynamiques et attractives. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre de vie idéal.

Description de la maison

En vente, une maison de plain-pied exceptionnelle, d'une superficie de 83m², s'offre à vous. Cette propriété unique se distingue par son design moderne, accentué par une toiture de type toit plat, qui donne un cachet particulier à l'ensemble.


L'habitation se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Une disposition idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable et bien agencé.


La maison offre un espace de vie lumineux et aéré, grâce à sa conception de plain-pied. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en atelier d'artiste.


La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un voisinage respectueux, garantissant une tranquillité appréciable.


N'attendez plus, cette maison de plain-pied de 83m² avec toit plat est une opportunité à saisir. Offrez-vous le confort et la sérénité dans un cadre de vie moderne et agréable.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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