Avis clients Trecobat 4.6/5 (1317 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618 m²
à Ploufragan 22440 - 413 500 €

Ploufragan (22440)

413 500 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-04-34

Présentation

Terrain de 618 m²
Maison Plain-pied
Maison de 132 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

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À vendre, un terrain exceptionnel de 618m², situé dans la charmante ville de Ploufragan. Cette parcelle, idéalement positionnée, offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre de vie de qualité.

Ploufragan, commune dynamique et en plein essor, est connue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services de santé.

Mais l’atout majeur de ce terrain reste sans doute sa proximité avec trois villes clés de la région : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Saint-Brieuc, située à seulement quelques kilomètres, est la préfecture des Côtes-d’Armor et offre une multitude de services et d’activités. Son dynamisme culturel et économique est un atout indéniable pour les futurs propriétaires.

Trégueux, ville à taille humaine, est réputée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses services de proximité.

Langueux, enfin, est une ville en pleine expansion, qui séduit par son dynamisme et sa situation géographique exceptionnelle, à deux pas de la mer.

Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier la tranquillité d’une vie à la campagne et la proximité de villes dynamiques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité se présente : une maison de plain-pied de 132m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. Dotée d'une architecture moderne, cette demeure se distingue par sa toiture plate, offrant à ses occupants un style de vie contemporain et distingué.


Ce bien immobilier se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et apporter une luminosité naturelle à chaque recoin de la maison.


La maison est bâtie sur un terrain qui offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux qui aspirent à une vie sereine loin du tumulte de la ville.


Cette maison de plain-pied est une véritable perle rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir la maison de vos rêves.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 325000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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