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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 472 m²
à Merdrignac 22230 - 262 600 €

Merdrignac (22230)

262 600 € *

Référence du bien : ANLE-26-08-10-31

Présentation

En lotissement
Terrain de 472 m²
Maison Étage
Maison de 120 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Héritiers de la terre, investisseurs en quête de richesse et de prospérité, écoutez ! S’offre à vous une occasion unique, une opportunité inégalée, une chance que seuls les plus audacieux sauront saisir. Voici à votre portée un terrain de 472m², un véritable trésor caché dans la ville pittoresque de Merdrignac.

Ce n’est pas simplement un terrain, c’est un royaume à votre mesure, un lotissement prêt à accueillir vos ambitions. Un lieu où vos rêves de grandeur peuvent prendre racine et s’épanouir en une réalité tangible. Un investissement qui, tel un arbre robuste, ne fera que croître et embellir avec le temps.

Situé au c?ur de la Bretagne, Merdrignac est une ville charmante, où le passé et le présent se mêlent harmonieusement, où la nature et la culture cohabitent en parfaite symbiose. C’est un lieu de vie idéal, une communauté accueillante, un havre de paix où il fait bon vivre.

Mais ce n’est pas tout. Ce terrain est stratégiquement positionné à proximité de deux autres joyaux de la région : Loudéac et Collinée. Loudéac, la ville aux mille couleurs, réputée pour sa vitalité et son dynamisme, et Collinée, la paisible, connue pour sa beauté naturelle et son patrimoine historique. Ces deux villes, à portée de main, enrichissent l’attrait de ce terrain, augmentant sa valeur et son potentiel.

C’est donc une invitation que nous vous lançons, une invitation à investir dans votre avenir, à bâtir votre légende sur ce terrain de 472m² à Merdrignac. Ne laissez pas passer cette occasion, saisissez-la, et que votre nom soit gravé dans la pierre de cette terre prometteuse.

Description de la maison

Avis aux amateurs de biens immobiliers d'exception ! Une maison de type étage s'offre à vous, affichant une superficie généreuse de 120m². Cette demeure se distingue par son architecture raffinée et son allure imposante, accentuée par une toiture en ardoises, symbole d'élégance et de durabilité.


L'intérieur, quant à lui, est agencé de manière à optimiser l'espace et la luminosité. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses futurs occupants. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.


Cette maison de type étage se prête parfaitement à la vie de famille, mais saura également séduire les couples en quête d'un nid douillet ou les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère, alliant charme et modernité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (23600 euros), les frais de notaire estimés 3413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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