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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 550 m²
à Langueux 22360 - 368 000 €

Langueux (22360)

368 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-07-21-2

Présentation

Terrain de 550 m²
Maison Plain-pied
Maison de 95 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Saisissez une opportunité d’investissement sans précédent dans la dynamique ville de Langueux. En vente, un terrain d’une superficie de 550m², idéalement situé dans un lotissement de premier choix.

Véritable joyau de la région Bretagne, Langueux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement le charme de la nature et les commodités de la vie urbaine. Ce terrain représente une chance unique d’intégrer cette commune en pleine expansion.

Le lotissement, dans lequel se trouve ce terrain, est reconnu pour son cadre paisible et ses espaces verts. Il offre un environnement agréable, propice à une qualité de vie optimale. De plus, son emplacement stratégique facilite l’accès aux infrastructures de la ville, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires.

Investir dans ce terrain, c’est choisir de participer à l’essor de la ville de Langueux, tout en bénéficiant d’un investissement sûr et rentable. Son potentiel de valorisation est indéniable, compte tenu du développement continu de la commune.

N’attendez plus, faites le choix d’un investissement judicieux, dans une ville prometteuse et un lotissement de qualité. Ce terrain de 550m² à Langueux est le ticket d’entrée pour un avenir prospère et serein.

Description de la maison

Avis aux amateurs de biens immobiliers de qualité, une maison de plain-pied de 95m² est actuellement en vente. Cette demeure, composée de 5 pièces, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.


Ce bien immobilier se distingue par son architecture de plain-pied, qui facilite la circulation et l'accessibilité, le tout sur une surface de 95m². Cette maison se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.


L'atout majeur de cette maison réside dans sa toiture en ardoises. En plus d'apporter une touche esthétique indéniable, cette toiture assure une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Elle résiste en effet aux intempéries et aux variations de température, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants.


La maison offre un agencement des pièces pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les quatre chambres sont disposées de manière à garantir l'intimité de chacun, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.


Cette maison de plain-pied avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétisme et praticité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133000 euros), les frais de notaire estimés 11061 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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