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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 694 m²
à Langueux 22360 - 242 000 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 65 m² à Langueux 22360 - 242000€
SKU: ANLE-26-07-07-1
Price: 242000 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1281 reviews)

Langueux (22360)

242 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-07-07-1

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Langueux 22360 – 242000 € - ANLE-26-07-07-1

Présentation

Terrain de 694 m²

Maison Plain-pied

Maison de 65 m²

Toiture Toit-plat

2 chambre(s)

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Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle dans la charmante ville de Langueux : un terrain d’une superficie de 694m², idéalement situé vue sur la mer. Cette parcelle offre un cadre de vie unique, alliant le charme côtier et la proximité des commodités urbaines.

Langueux, ville dynamique et en pleine expansion, est parfaitement desservie par les infrastructures routières et se trouve à quelques minutes seulement des villes de Ploufragan, Trégueux et Saint-Brieuc. Ces villes proches, connues pour leur qualité de vie et leur dynamisme économique, ajoutent à l’attractivité de ce terrain.

Le bord de mer, atout majeur de ce terrain, offre une vue imprenable sur l’océan et promet des moments de détente inoubliables. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages maritimes changeants et la richesse de la faune et de la flore locales.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un cadre privilégié. N’attendez plus, saisissez cette chance de vous installer dans l’une des régions les plus attractives de Bretagne.

Description de la maison

En plein c?ur de notre charmante région, s'érige une demeure de 65m², d'une architecture résolument moderne. Cette maison de plain-pied, à la toiture plate, s'inscrit dans une tendance contemporaine, privilégiant l'harmonie des lignes et la luminosité.

Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un espace de vie généreux, où chaque recoin a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, offre un cadre convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La maison compte deux chambres spacieuses, véritables havres de paix, propices au repos et à la sérénité. Les larges baies vitrées qui les ornent invitent la lumière à se diffuser généreusement, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le troisième espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, offre une multitude de possibilités d'aménagement, selon les besoins et les envies de chacun.

Cette maison, à la fois pratique et esthétique, est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de chaque instant. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un chez-soi à leur image, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 122000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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