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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 560 m²
à Ploufragan 22440 - 222 200 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 65 m² à Ploufragan 22440 - 222200€
SKU: ANLE-26-06-16-10
Price: 222200 EUR
Availability: InStock

Ploufragan (22440)

222 200 € *

Référence du bien : ANLE-26-06-16-10

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Ploufragan 22440 – 222200 € - ANLE-26-06-16-10

Présentation

Terrain de 560 m²

Maison Plain-pied

Maison de 65 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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À la vente, un terrain exceptionnel de 560m² situé au c?ur de la charmante ville de Ploufragan, un lieu où le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec la sérénité de la nature environnante.

Ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Situé à proximité des commodités et des services, il bénéficie d’une localisation stratégique, à la croisée des chemins entre trois villes dynamiques et attractives : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, une ville animée connue pour sa richesse culturelle et historique. À l’Est, vous découvrirez Trégueux, une ville en plein essor qui offre un large éventail de services et d’activités. Enfin, à courte distance, Langueux vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.

Ce terrain représente donc une occasion rare de s’installer dans un environnement privilégié, à proximité de trois villes bretonnes majeures. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à concrétiser un projet de vie dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Dans le cadre de notre rubrique immobilier, nous vous présentons une maison de 65m² de type Plain-pied, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Cette habitation se démarque par sa toiture en ardoises, un matériau de choix connu pour sa longévité et son esthétisme. La toiture en ardoise donne à cette maison un cachet indéniable et une élégance intemporelle.

L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Elle se compose de trois pièces judicieusement réparties. Deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos confortable, tandis que la troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, bibliothèque, l'opportunité est là pour personnaliser votre espace de vie.

La maison de plain-pied présente de nombreux avantages. Tout d'abord, elle offre une circulation facile et sans contrainte, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Ensuite, elle favorise une meilleure répartition de la chaleur, un atout non négligeable pour optimiser votre consommation énergétique.

Cette maison de 65m² de type Plain-pied avec une toiture en ardoises et deux chambres est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. N'attendez plus pour la découvrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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